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非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，份北限购1套住房。今年购房成本明显下降那么，京C降幅在限购政策调整的背景下，深圳楼市目前又呈现出哪些特点？对此，《每日经济新闻》记者日前进行了实地走访。

相对于其他城市，环比深圳本次政策调整的力度相对较为保守。对此，转升广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出，深圳此次政策调整，更多是为了去库存，贯彻小步快跑、留有余地、定向疏解的原则。5月7日下午，同比《每日经济新闻》记者走访了宝安区部分楼盘，或许是工作日的缘故，售楼处到访量未出现明显变化。

同时，收窄随着房贷利率和首付比例下调，如今购房成本确实下降了许多。政策正式落地后，月由降部分房屋中介人士奔走相告：向客户群发送消息，并宣称现在是购房的好时机。

释放部分改善型客户深圳此次分区优化住房限购政策后，份北《每日经济新闻》记者采访了不同片区的房屋中介，借此了解他们的看法。

目前，京C降幅该项目在售的二期，一套面积75.63平方米的房源，原价405万元，折合总价381万元，单价约5.03万元/平方米，而该项目的备案单价是54555元/平方米。数据显示，环比一季度末，普惠小微贷款余额33.41万亿元，同比增长20.3%，一季度增加2.38万亿元。

转升本报记者姚进信贷总量和投向一直是市场关注的重点。一季度增加6095亿元，同比比去年四季度多增1.16万亿元。

此外，收窄今年一季度，新发放企业贷款利率为3.75%，新发放个人住房贷款利率为3.71%，分别较上年同期低0.22个和0.46个百分点。此外，月由降贷款支持科创企业力度较大